10月14日,第一太平戴维斯发布了“2020年第三季度广州房地产市场回顾与展望”。第三季度,广州零售物业市场表现如下: · 广州零售物业市场总存量新增28万㎡至570万㎡ 9月26日,广州零售物业市场迎来本年首个新项目入市。位于荔湾的悦汇城正式开业,带来28万平方米新增供应,全市零售物业市场总存量也因此上升至570.1万平方米。 由于新增供应入市,其前期招商去化面积于本季度得以体现,进而推动全市季度净吸纳量年内首次实现由负转正。 · 空置率升至12.6%,护肤彩妆、大型连锁餐饮、新能源汽车拓展活跃 第三季度,广州零售物业市场有部分业主借疫情契机开始实施阶段性升级改造,导致空置率结构性
2020-10-17专家们说,尽管爱沙尼亚的合同条件比以往任何时候都更加灵活,而且新手很难进入市场,但在爱沙尼亚的商业房地产市场中,COVID-19大流行并未发挥重要作用。 商业房地产基金经理EfTEN Capital的首席执行官Viljar Arakas表示,目前在商业和办公空间市场上并没有发生太大变化。他说,房东已经同意与租客见面,但所有协议都是暂时的,将在八月或九月结束。 据Arakas称,市场上的所有各方都在仔细检查情况。 他说:“我可以说,立陶宛于8月1日制定了在室内戴口罩的要求,此后,去购物中心的游客减少了。” 办公空间仍在开发中,阿拉卡斯(Arakas)说,那些已经在其物业上租房的人很容易。
2020-08-21历经三个月,突发疫情还在蔓延,风险依然还在,零售业的变化究竟会如何?会不会迎来消费者的报复性消费? 首先我们要理解什么是报复性消费 报复性消费是在传统商业语境中说的,基本含义是在一个局部区域,因为信息不对称,在较短时间突发性意外事件之后引发的强烈反弹消费行为。 其主要前提有四个: 一是消费者信息缺乏正常沟通,心理压抑形成封闭期,出现“心理漏电反应”,亟待正常沟通释放。 二是时间较短,例如地震,没有确定的社会责任方,一般不会形成社会压力方向。 三是普通大众的消费能力还在,就业、收入没有受到纵深性破坏,一旦缓过来,有理由、有能力突发消费。 四是大众手里的货币在消费过程中具体的消
2020-03-272月27日,网红餐厅“付小姐在成都”开启了云撸串的直播首秀。在爱逛直播间里,主播展示了外卖串串套餐、红糖糍粑、漫山楂气泡水、自热火锅等特色产品,并通过秒杀活动以及满减代金券等形式带动直播间节奏,当晚直播间一度达到3万的在线人数。 付小姐在成都的创始人张维国表示,直播首秀共收获了40万点赞,超2000个店铺关注,同时产品也在直播过程中几次增加库存。 “从去年我们就一直在筹划直播,包括前期在私域流量做积累,结合自身团队的专业度等,才能获得不错的效果,只是说这次疫情将整个计划的进度提前了。” 云撸串=直播+到家业务 了解到,付小姐在成都目前在全国10余座城市拥有4
2020-03-20当曹德旺在他的《美国工厂》感慨“美国工人效率低”时,他的老乡刘春荣正在“中国工厂”的办公室里,和他的中国工人一起加班加点。 他在天猫上卖3块9的指甲油,4块9的口红,5块9的眼线液,还包邮。 这和他以前的套路不大一样。他是沃尔玛的供应商,每年有上亿元的指甲油、眼影液、唇釉、唇膏等产品,从他的工厂被装上货车,再经宁波港漂洋过海到达美利坚。 然后在美国沃尔玛的门店里,他的产品就摆在美宝莲旁边,售价折合人民币六七十块。 这么比较下来就会发现,网上这些不足10元的小单子,在每年动辄上百万的订单里实
2019-11-02母婴室,现在已经是一个国民话题了,隔三差五就要上一次热门,无一例外的都是吐槽母婴室设施不齐全,配备不完善,或者压根就找不到母婴室的。 10月29日,《广州市母乳喂养促进条例》经广州市第十五届人大常委会第二十八次会议表决通过,将在省人大常委会会议审查批准后正式实施,这是全国首部促进母乳喂养的地方性法规。 法规案由74名市人大代表于今年1月召开的市第十五届人大第四次会议上联名提出,经市人大常委会两次审议后,表决通过。 据市人大常委会法制工委介绍,条例共二十七条,旨在通过推动政府及其部门、医疗机构、公共场所、用人单位、社会组织等多方主体,为母乳喂养提供必
2019-11-02编者按:社区商业,究竟有多诱人?重商业轻社区,是个伪命题吗?新兴玩家如何与巨头共舞?《社区商业AB面》关注成功者和它们的创造力,亦捕捉潜力股和它们的小烦恼。此为第二篇,国内社区商业镜像。 在中国,社区商业穿越时光而来。 源起,计划经济时代。彼时,我国各地按照住宅面积的7%收取商业网点配套费,安排商业企业经营。 借力于部分财政资金支持,中国城市商业网点建设和商业地产开发有了最初轮廓。 受苏联影响,1956年后,北京的大院文化发酵蔓延,国内开始兴建大牌坊社区,并由此形成封闭的居住空间。但囿于计划经济模式限制,各类商业网点千篇一
2019-10-31(2019年10月30日,上海)胡润研究院携手亚洲领先的不动产运营与管理机构斯维登集团,联合发布《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》(Sweetome Group Hurun Property Rich List 2019),这是胡润研究院连续第十四次发布“胡润房地产企业家榜”前50名。 精华看点 恒大61岁许家印蝉联地产首富,但财富缩水21% 50位地产企业家总财富超过1.5万亿,平均财富311亿,几乎达到两年前历史最高值 白手起家女首富龙湖吴亚军,以及融创孙宏斌财富都上涨50%以上,前者以
2019-10-30编者按:社区商业,究竟有多诱人?重商业轻社区,是个伪命题吗?新兴玩家如何与巨头共舞?《社区商业AB面》关注成功者和它们的创造力,亦捕捉潜力股和它们的小烦恼。此为第一篇,北美社区商业之王,Kimco。 如果说社区商业是个风口,那这股风一定够强劲。光是西方社会学史中,就有超100种对它的定义,而中国近些年更是被“最后一公里”、“51015”等泛滥名词所包围。 1887年,德国社会学家滕尼斯首次提出“社区”概念:聚集在一定地域范围内的人群构成的社会生活共同体,英文以“communit
2019-10-2490后,已经不是小孩子了。 不管愿不愿意承认,90后已经踏上了“奔三”的路途。不过,在感慨自己不再青春之时,人们也逐渐意识到:90后正日益成熟,正处于事业起步与快速上升期的他们,已渐渐成长为消费市场的主力军。 不同于此前的几代人,90后人群出生成长于中国经济高速增长的时期,物质财富相对富足;赶上了计划生育政策的全面推行,多为独生子女,受到的关注度更高。再加上他们是互联网时代的“原住民”,不断拥抱各种新生事物,使得90后形成了与众不同的消费观念,而眼下消费升级的新潮流也正在由他们引领。更为“可怕&rdq
2019-10-16中国连锁经营协会参照国家统计局的分类,借鉴国际经验和市场实际情况,将时尚零售企业分为:服装服饰鞋履家纺类、金银珠宝首饰类、护肤美妆类进行汇总分析,统计研究了上市集团的财务报告、企业提报数据,按照各企业2018年营业收入统计排列出2018年中国时尚零售企业百强榜。统计分析工作于日前结束,2018年中国时尚零售企业百强榜(以下简称2018时尚零售百强)于2019年10月11日发布。 一、基本情况和现状 2018时尚零售百强企业包括服装服饰鞋履家纺类企业74家,金银珠宝首饰类企业15家,护肤美妆类企业11家。2018时尚零售百强企业总营收为6515.67亿元。其中服
2019-10-12两年前,“一代鞋王”百丽私有化退市,哗然不断。今日,滔搏“子承父志”,正式登陆港交所。 来自前线的数据显示,滔搏以8.5港元招股价平价开盘,市值达527亿港元。盘中最高价达到9.5港元。 作为百丽旗下运动业务线,滔搏是当下国内最大的运动鞋服零售商。从招股说明书引用弗若斯特沙利文的数据可知,2019年滔搏市场份额占比(以零售额计算)达15.9%。 图片来源/滔搏上市招股书 近16%的市场份额背后,滔搏正编织着一张线下零售门店的大网,足迹遍布中国30个省268个城市。 图片来源/滔搏上市招
2019-10-11中国的新一代消费势力正在崛起。 小红书、喜茶、新氧、衣二三正茁壮成长,携程打造了“非常旅游”,华住推出了“新品汉庭”,更有造作、YOHO等后起之秀兴起于这一波消费大潮中。 2018年以来,我们目睹了完美日记、元気森林、HFP等一众超级新品牌的快速发展,它们是成长于微信、淘宝直播、抖音、小红书、线下新兴业态等各类新渠道上的新一代“网生品牌”的代表。 所以,无论何时,消费永远都引人注目。 新消费崛起的过程中,企业的探索五花八门,那么“金矿”究竟在哪里? 创业邦推出《2019中国新消费产业研究报告》。报告对新消费产业发展的整体环境
2019-10-07昨日,支付宝十一消费报告显示,假日经济效应凸显,尤其是在更广阔的4线以下城乡市场,每多放1天假,消费多增1成。 假期越长,拉动内需越明显 从1999年第一个国庆7天长假开始,“十一”黄金周已逐渐成为观察消费的绝佳窗口,也是经济潜力的重要指标。 今年“十一”小长假,面对吃、住、行、游、娱、购等丰富的消费产品供给,全民人均在实体店消费的频次增长了45%。 同样是放假前3天相比较,假期更长的“十一”日均消费金额环比“五一”高1成,在更广阔的4~6线城市,“十一”日均消费金额环比“五一”增长约4成,相当于多放1天假,
2019-10-07业内普遍认为,实体零售的未来在于拥抱体验式概念,特别是推出真正“有意义的体验”。 作为实体门店吸引客流、提高消费者忠诚度的有效手段,体验式零售概念不局限于一种载体,而是被揉杂进精品店、连锁店、游击店、甚至是售货亭等各式各样的零售形态当中,在技术的加持之下,通过全渠道、沉浸式体验等方式,给予消费者更全面和真实的感官体验。 在这方面,日本的经验非常值得借鉴 —— 在这里,从位置偏远的小型精品店到大型零售商,都能切实感受到体验式零售,灵感和创新随处可见。 门店位置不是最重要的 对于东京的零售商而言,门店位置不是最重要的,即便在小巷深处都会藏着
2019-10-07假期还未结束,统计数据就出来了! 据文化和旅游部发布的数据显示,国庆假期前四日共5.42亿人次出游,国内旅游收入4526.3亿元,旅游消费再创历史新高! 同一天,阿里巴巴也发布了《2019“十一”黄金周消费数据报告》。 根据阿里巴巴的报告,囤点白酒、买点螃蟹、智能家居成为线上消费的新热点。 最重要的是,基金君还发现,这个黄金周还催生了一个新的职业——代铲屎官。据说,一周收入过万不是梦~~~~~~~~~ 线上消费新方式之一:囤点白酒 300多万人抢购60万瓶茅台 抢茅台已经不是新闻了。
2019-10-07中新网客户端北京10月7日电 (谢艺观)“十一”黄金周假期即将结束,国人假日消费热情高涨,消费结构性持续优化升级。来自阿里等的数据显示,今年黄金周爱吃、爱美、爱玩是最大消费驱动力,以“银发经济”为代表的家庭类消费持续升温。 爱吃、爱美、爱玩成最大消费驱动力 ——爱吃 黄金周前三天,阿里线上牛排成交额同比增长60%,超300万人次在天猫超市抢购茅台酒,白酒成交额同比增速达12倍。盒马鲜生线下消费增幅近三成,买得最多的前十种商品均为海鲜,帝王蟹同比涨30倍,阳澄湖大闸蟹卖出40000只。 在酒店叫外卖成为在外旅游“随心吃”好办法。10月1日
2019-10-07